長男長女が実家を出て家を建てる その4 土地所有者から"直接"買う(ガクブル)

結局メリットデメリットを考えた結果、旗竿地に決めた。

でどうやって買ったかといわれると、不動産屋が間に入ると中間マージンを約3％取られてしまうので、所有者(今回は土地開発した不動産屋)から直接買った。

ネットで紹介されているのはほとんど紹介業者なので、購入地近くを歩いてそれらしいチラシを見つけて直接電話。

「個人に直接売ったことがない」と言われたので正直ビビったけど、2,3回通って話を聞き、配管、電柱、地盤、治安、周辺環境などを聞いて決めました。

一度中間業者が入ると、外すのは難しくなるので注意。

手付金(1割)は自分たちで払いましたが、残りは銀行を通したローンなので、第三者の銀行が仲介に入るというのは安心感があります。まー当時は金利が今より低かった（はず）なので。

登記手続きで司法書士に手数料数十万円払ってます。